Wohnfläche - 111,50 m²
Kaufpreis - 332.000 €
Zimmer - 3,5
  • Immobilienart: Eigentumswohnung
  • Kaufpreis: 332.000 €
  • Wohnfläche: ca. 11,50 m²
  • Zimmer: 3,5
  • Etage: Erdgeschoss
  • Hausgeld: 450€/Monat
  • Bezug: nach Absprache
  • Käuferprovision: 5,95 %
  • Baujahr: 1965
  • Heizungsart: Zentralheizung erdgasgefeuert
  • Heizung Baujahr: 2000
  • Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
  • Warmwasser: Warmwasser über eigenen elektrisch beheizten Boiler im Keller.
  • Fenster: Sicherheitsverglasung Widerstandsklasse EF 0
  • Energieausweistyp: Wird nachgereicht
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses direkt am Stadtrand in einer ruhigen Seitenstraße. Auf ca. 101m² Wohnfläche finden Sie ein behagliches Zuhause für sich und Ihren Partner. Am Ende des Flures gelangen Sie zu dem großen Wohn-/Essbereich mit fast 45m² Größe. Das edle Vollholz-Stäbchenparkett und ein Kaminofen verleihen dem Raum eine wohlige Wärme. Die große Terrasse zur ruhigen Rückseite des Gebäudes mit fast 21 m² Fläche ist vom Essbereich zu erreichen und ergänzt das gute Wohngefühl. Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Arbeitszimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer. Geräumig wird das Schlafzimmer durch den großzügigen Einbauschrank an der Stirnwand des Raumes. Rechts neben der Eingangstür ist das im Jahr 2000 komplett sanierte und schön gestaltete Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu finden. Es folgt der Küchenraum mit Einbauküche und erneuerten, hochwertigen Küchengeräten (Kühlkombination Baujahr 2015). Der Stauraum im Flurbereich kann auch sehr gut als begehbarer Schuhrank genutzt werden. Im Jahr 1990 wurden Sicherheitsfenster mit Zweifachverglasung eingebaut. Der Fahrradkeller sowie Wasch-/Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt und sind mit separat zählenden Anschlüssen versehen. Ein Wasch- und Trockenautomat gehören auch zur Ausstattung der Wohnung und können mit übernommen werden.

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Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungs-unternehmen und Wohnstadt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad. Neu-Isenburg ist ebenfalls für seine hohe Dichte an Restaurants bekannt.

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