Diese gepflegte Immobilie entstand in den 90er Jahren und besteht aus einem Einfamilien-Holzhaus in massiver, ökologischer Bauweise und einem massiv erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit drei Etagen. Dazu stehen insgesamt zwölf gepflasterte Stellplätze für das Vorderhaus und eine unterkellerte Doppelgarage mit Spitzboden und elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.

Das EFH verteilt sich auf fünf großzügige Zimmer in den oberen beiden Etagen, also EG und OG, und einen Einliegerbereich mit eigener/m Terrasse und Zugang im Souterrain. Die oberen Etagen verfügen natürlich auch über Balkone und Terrassen, sowie einem großen Garten mit zweiter Zufahrt. Durch die umfassende Unterkellerung des Gebäudes stehen hier auch zahlreiche Räume div. Nutzung zur Verfügung.

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bildet die Verbindung zum Vorderhaus, und um die ursprüngliche Nutzung der Liegenschaft, Wohnen und Arbeiten, wieder herstellen zu können, kann man die Verbindungstür sofort wieder öffnen.

Das voll vermietete nicht unterkellerte Vorderhaus wird derzeit zu gewerblichen und zu Wohnzwecken genutzt, kann aber wohl auch zu reinen Wohnzwecken umgewidmet werden. Es verfügt über elf Räume und einen großen Balkon bzw. verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils vier Zimmern und dem DG mit drei Zimmern. Die beiden oberen Etagen werden über eine Gas-Etagen-Therme beheizt, was die Hausverwaltung deutlich vereinfacht.

Hochwertige Materialien und besondere Ausstattungen wie z.B. die zweischalige, finnische Fichte mit Liapor-Füllung der massiven Hauswände des EFH oder das Untergeschoss des Hauses, dass massiv gemauert wurde. Außerdem wurde eine Zisterne mit angeschlossenem Hauswasserwerk und Wasserenthärtungsanlage verbaut. Beheizt wird das EFH und das EG des Vorderhauses über eine Gas-Zentralheizung, die im Wohnhaus über den Fußboden verteilt, für angenehme Wärme sorgt. Ein Kachel-Kaminofen, der auch mit dem Warmwasserspeicher verbunden ist, kann zusätzlich als Wärmequelle eingesetzt werden. Terracotta- und Parkett-Böden, offenes Gebälk und Holz-Sprossenfenster mit Klappläden, dazu der Wintergarten mit seiner Terrasse, die in einen herrlichen Garten mit münden, verleiht allein diesem Haus eine eigene Individualität und ein besonderes Ambiente.

In sehr ruhiger Feldrandlage eines Mischgebiets und im südlichen Ortsteil von Bruchköbel-Roßdorf. Bruchköbel ist umgeben von Feldern und Wiesen und hat zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in freier Natur zu bieten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur lässt fast nichts vermissen und der ÖPNV verbindet mit der nächsten großen Stadt Hanau oder über die naheliegenden BAB und Bundesstraßen mit anderen Mainmetropolen.