• Immobilienart: Reihenmittelhaus
  • Kaufpreis: 436.000 €
  • Wohnfläche: ca. 88,02 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 140 m²
  • Zimmer: 4
  • Bezug: nach Absprache
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Baujahr: 1952
  • Heizungsart: Gas-Zentral
  • Gas-Zentral-Heizung (Therme)
  • Flächen- und Handtuchheizkörper
  • Aluminiumfenster mit 2fach Verglasung
  • Neue Alu-/Kunststoff-Sicherheits-Eingangstür
  • Holzdielen- und Parkettböden
  • Zwei Bäder
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Das in 1952 erbaute Reihenmittelhaus eignet sich ideal für eine junge Familie, die sich ihren Wunsch eines eigenen Häuschens mit Ausbaumöglichkeiten und schönem Garten erfüllen möchte. Die sich in kinderfreundlicher Umgebung und Nachbarschaft ihr eigenes Heim und Kleinod einrichten und sich geborgen fühlen wollen.

Dank des Ausbaus des Dachgeschosses und der Installation eines zweiten Bades im UG, verfügt das Haus über ausreichend Platz, verteilt auf vier Zimmer. Überwiegend mit Holzdielen und Parkettböden ausgestattet und einem innenliegenden Holztreppenhaus, wurde der behagliche 60er Jahre Stil erhalten.  Das Bad im Obergeschoss und die Hauseingangstür wurden bereits vor einigen Jahren saniert und erleichtern nun die individuelle Gestaltung oder den zeitgemäßen Ausbau. Der idyllische Garten mit gepflegtem Baum- und Strauchbestand hält auch einen geeigneten Platz für den Grill bereit und auf der mit Terrazzo gepflasterten Terrasse, steht ein schattiges Plätzchen für die gemütliche Sitzgruppe zur Verfügung.

Das ausgebaute UG verfügt über zwei Außen- und einen Inneren Zugang, was Vieles erleichtert sowie Wege verkürzt und sich immer als praktische Einrichtung erwiesen hat.

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In begehrter kinderfreundlicher Wohnlage am Berkersheimer Weg. Zwischen Spielplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Boulder- und Sportpark, Rollschuhbahn und Fußballplatz, sowie diverse Parkanlagen, liegen in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. ÖPNV und BAB-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Frankfurter Randlage liegt die Immobilie auch in Feldrandnähe, unweit der Riedwiesen und dem Nordpark sowie den Ufern der Nidda, die zu herrlichen Spaziergängen einladen.

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