Diese hochwertig ausgestattete Studio-Werkstätte mit Galerie, sowie Büro- und Ausstellungsflächen, wartet auf seine neuen Mieter. Handwerkskünstler, Kreative oder Neugestalter, die Wert auf individuell nutzbare Flächen in gepflegtem Umfeld legen und günstige Bedingungen zu schätzen wissen.

Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über eine große Werkstätte mit Torzufahrt, einen Büroraum, einen Lagerraum, einem Ausstellungs-/Büroraum mit Kücheneinheit und zwei getrennten WC. Der helle Ausstellungs-/Büroraum bietet auch einen zweiten, exklusiven straßenseitigen Zugang der auch für Werbezwecke dienlich sein kann.

Im Obergeschoss, welches man über eine massive Treppe erreicht, stehen neben der großzügigen Galerie mit Blick auf die Werkstatthalle, zwei weitere, helle Büroräume zur Verfügung. Die Büroräume sind mit einem besonders strapazierfähigen Laminat- und die Werkstatt-/Lagerräume mit einem hellen Epoxidharzboden ausgestattet. Für eine schnelle Datenverarbeitung sind alle Büroräume mit einer Kat7 Verkabelung ausgerüstet, die sich in einem kühlen Serverraum bündelt. Damit das Raumklima stimmt, verfügen die Büroräume über schallgedämmte Decken, sowie insgesamt gedämmte Fassaden, was sich auch deutlich an den niedrigen Nebenkosten ersehen lässt. Separate Heizkostenabrechnung und keine weiteren Nebenflächenkosten, zeugen von fairen und langjährigen Mietverhältnissen.