Dieser in T-Form gebaute Bungalow mit Flachdach, das im Jahr 1995 kernsaniert wurde, ist perfekt in seiner Aufteilung und lässt kaum Wünsche offen. Über einen privaten, gepflasterten Weg mit Stellplätzen und einem großzügigen Vorgarten erreicht man den idyllisch verborgenen Hauszugang. Vom hellen Eingangsbereich kommt man sogleich in den möglichen offenen Barbereich, der mittig zwischen dem großzügigen Wohnraum und dem ebenso großzügigen Essbereich liegt.
Praktischerweise liegt die Küche mit ihren hochwertigen Einbauten gleich neben dem Hauswirtschaftsraum, welcher über einen direkten Zugang zum Garten und somit auch zum Kräuterbeet verfügt. Ebenfalls angrenzend zur Küche liegt das Esszimmer. Hinter dem Essbereich findet man den Zugang zu den privaten Räumen der Familie. Zu diesen gehören drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer. Im neuen elterlichen Bad en Suite hat man eine Wohlfühloase geschaffen, mit ebenerdiger Rainshower-Dusche, einer Eckbadewanne, Bidet und einer gemütlichen Sitzlounge.
Ein weiterer Raum befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und kann sehr gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich, mit großem Sicherheitsglasfenster, wurde mit einem Luftkanal verbunden, der den gesamten Wohnbereich mit wohliger Wärme erfüllt und die Heizanlage unterstützt. Ein wunderbarer zweiter, offener Außenkamin an der überdachten Terrasse, bietet knisternde Wärme an kühlen Herbsttagen, die man hier gerne im Freien verbringt.
Die im vorderen Teil des Hauses befindliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang, verfügt über zwei schön geschnittene, helle Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und eine große Terrasse. Sowie alle Wohn- und Schlafzimmer im gesamten Haus einen Zugang zu ihren eigenen Terrassen über z.T. bodentiefe Fenster-Schiebeelemente haben. Einzigartig eben.
Der parkähnliche Garten ist rundum von altem Baumbestand und Hecken umgeben und verhindert ungewollte Einblicke. Das massiv gebaute Gartenhaus, seitlich des Bungalows, kann auch wunderbar anders genutzt werden, z.B. als Außenküche oder Hobbyraum. Diverse praktische Hauswirtschafts- oder Lagerräume rund um das Haus stehen natürlich auch zur Verfügung.
- Immobilienart: Bungalow
- Kategorie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Kaufpreis: 796.000 €
- Wohnfläche: ca. 248,99 m²
- Grundstücksfl.: ca. 1.641 m²
- Zimmer: 8
- Bezug: nach Absprache
- Käuferprovision: 5,95 %
- Baujahr: 1973
- Sanierung: 1995
- letzte Modernisierung: 2015
- Energieträger: Öl
- offene Kamine (Innen & Außen) verbunden mit Warmluftkanälen im Wohnbereich
- 5 Terrassen, jedes Schlaf-/Kinderzimmer verfügt über eine separate, sichtgeschützte Terrasse
- 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse
- 16.000 l. Öl-Tank, unterirdisch und mit Füllstutzen am Grundstücksrand, 1000 l. Reservetank
- 8 Zimmer, 3 Bäder, 1 x Gäste-WC
- Hochwertige Granitfliesenboden (Kaschmir-White)
- 2011 erneuerte Einbauküche mit Markengeräten, großem Induktionskochfeld und Pyrolysebackofen
- Klimageräte in allen Wohn-/Schlafräumen
- Garage mit elektr. Tor und separatem Fahrradraum, 2 zusätzliche Freiparker und 2 Stellplätze auf der Garagenzufahrt
- Beheiztes Gewächshaus und massiv gemauertes Gartenhaus
- 248,99 m² (ca. 192,77 m² + ca. 56,22 m² Einliegerwohnung)
- Kersanierung 1995
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bruchköbel-Stadt. Umgeben von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. dem Krebsbach, der sich durch ganz Bruchköbel schlängelt und dem man auf schön ausgebauten Spazierwegen folgen kann – Bruchköbel und seine Stadtteile liegen mitten in der Natur und machen diese Stadt für alle die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen besonders attraktiv.
Besonders beliebt sind die Aufenthaltsorte wie z.B. die Freizeitanlage „Dicke Eiche“ sowie der gut besuchte Bärensee oder auch das Frei-/Hallenbad Bruchköbel. Gut ausgebaute Radwege lassen Sie nahezu jeden Ort mit dem Rad o.ä. erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur lässt hier auch sonst nichts vermissen, denn nicht nur die guten Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Restaurants und Cafés machen Bruchköbel zu einem attraktiven Standort. Auch der gut besuchte Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen und saisonalen Produkten ein und das jeden Freitag im Stadtkern mit historischem Ambiente.
Bruchköbel verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Oberstufengymnasium sowie die Frida-Kahlo-Schule für praktisch Bildbare. Darüber hinaus hat Bruchköbel über 8 städtische und 2 kirchliche Kindertagesstätten. Ergänzt wird die Bildungsinfrastruktur durch eine Stadtbibliothek.
Über den Bahnhof ist man im ÖPNV mit den Städten Hanau, Friedberg und Gießen verbunden, sowie mit dem PKW über den Anschluss der A66 und der Bundesstraße 45 mit den Rhein-Main-Metropolen Frankfurt, Hanau und Offenbach.