Das in 1914 erbaute und in 1947 neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2008 durch seinen Eigentümer kernsaniert und ist seither z.T. selbst bewohnt und vermietet. Das solide, aus massiven Ziegelsteinen gebaute Haus, verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten. Eine weitere WE befindet sich im Souterrain. Die z.T. mit rotem Sandstein versehene Fassade wurde stilgetreu ebenso neu angelegt, wie die vor dem Haus befindlichen Stellplätze. Sämtliche Gas-Thermen für die einzelnen Einheiten wurden gegen neue ausgetauscht, verbunden mit dem Austausch sämtlicher elektrischer und sanitären Leitungen. Das Dach wurde selbstverständlich gedämmt und neu gedeckt, sowie die Fenster gegen weiße Kunststofffenster mit Marmor-Fensterbänken getauscht. Die massive Holztreppe wurde restauriert bzw. modernisiert und erhält hier den Charme des Altbaus. Die insgesamt fünf Wohneinheiten mit Großteils hohen Decken sind verteilt auf dreizehn Zimmer, zwei großzügige Balkone und eine Terrasse. Drei der Einheiten sind vermietet und zwei vom Eigentümer genutzt, genauso wie der großzügige Garten mit stromversorgter Hütte bzw. Außenküche. Die hochwertigen und neuwertigen Einbau-Küchen der Eigentümer verfügen über modernste Technik und sind im Gesamtpaket enthalten. Die ideale Immobile zur Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder zur langfristigen soliden Kapitalanlage.

Souterrain:         1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse (62 m²)

EG:                        4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (140 m²)

OG:                        2 x 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 1 x Balkon (72 + 57 m²)

DG:                        4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (92 m²)

In zentraler Lage von Hanau und in einer mäßig befahrenen Seitenstraße, liegt dieses historische und gepflegte Mehrfamilienhaus, geografisch zwischen zwei Kirchen und einer Schule. Das bekannte Hanauer Forum ist in drei Minuten erreicht, genauso wie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu finden sind. Der Schlossgarten, das Heinrich-Fischer-Bad und das Frankfurter Tor sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahegelegene ÖPNV Verbindungen bringen Sie problemlos in die nahegelegenen Mainmetropolen Frankfurt und Offenbach und der nahegelegene BAB-Anschluss in wenigen Minuten in alle Richtungen.