- Immobilienart: Haus
- Kategorie: Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis: 589.000 €
- Wohnfläche: ca. 166,00 m²
- Grundstücksfl.: ca. 265,00 m²
- Zimmer: 8
- Bezug: nach Absprache
- Käuferprovision: 5,95 %
- Baujahr: 1922
- Heizungsart: Gas
- Heizung Baujahr: 2008
- Weiße Fenster aus Kunststoff mit Terrazzo-Fensterbänken innen
- Saniertes Krüppel-Walmdach mit Schiefer verkleideten Gauben
- Großzügiges, saniertes Masterbad im EG, zwei weitere Bäder in OG/DG
- Gas-Zentral-Heizung mit 200 l. Warmwasserspeicher
- Flächenheizkörper, z.T. Handtuchheizkörper
- Großzügige, integrierte Garage mit Grube und direktem Hauszugang
- Nebengebäude mit unterschiedlichster Nutzungsmöglichkeit
- Innenhof mit gemauerter Einfriedung und Ziergarten mit Kirschlorbeerhecke
Dieses vor knapp hundert Jahren, solide erbaute Haus, wurde stets durch seine Eigentümer gepflegt und Instandgehalten. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde neben der gesamten Elektrik- und Heizungstechnik ebenso das Dach und die Fenster saniert. Das Dach bekam bei der Gelegenheit zwei neue, mit Schiefer verkleidete Gauben und die verkleidete Fassade einen Anstrich mit einem gefliesten Sockel. Die Wohnfläche verteilt sich auf acht Zimmer in drei Etagen, die durch eine massive Stil-Holztreppe miteinander verbunden sind. Im EG hat man seinen Zugang zu einer überdachten Terrasse, sowie im OG zum überdachten Balkon. Neben der Terrasse, kann man sich auch ideal im herrlich begrünten Innenhof aufhalten. Dort befinden sich auch zwei weitere kleine Gebäude, die in der Vergangenheit als Wasch-/Trockenraum bzw. als Hobbywerkstatt dienten. Im trockenen z.T. gefliesten UG stehen Kellerräume bzw. Hauswirtschaftsräume zur Verfügung. Eine großzügige Garage mit Grube und direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab. Das perfekte Haus für eine Großfamilie oder als Anlageobjekt mit drei Parteien zur Vermietung.
In zentraler Lage von Dreieich-Sprendlingen und zwischen den Sprendlinger Oberwiesen und dem Bürgerpark. Sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig ebenso rasch erreichbar wie der ÖPNV-Anschluss mit S-Bahn, der mit den Mainmetropolen verbindet. Die BAB-Anschlüsse A661, A5 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen und verbinden in alle Richtungen. Ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Golfclub oder die umliegenden Wälder mit seinem Waldsee bieten sich in der Umgebung an.