• Kategorie: Villa
  • Kaufpreis: 2.100.000 €
  • Wohnfläche: ca. 316 m²
  • Grundstücksfl.: ca. 791 m²
  • Zimmer: 10
  • Bezug: nach Absprache
  • Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (Inkl. MwSt.) des Kaufpreises
  • Baujahr: 1980
  • Heizungsart: Erdwärme
  • Über Erdwärme gespeiste, elektronisch gesteuerte Wärmepumpen
  • Fußbodenheizung
  • Kaminlounge (offener Kamin in separierter Ebene)
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Bodentiefe Holz-Panoramafenster mit bedampfter 2-Fach Iso-Verglasung
  • Zimmertüren in Massivholz
  • Italienische Terracotta Bodenfliesen
  • Einbauschränke in Massivholz
  • Drei Bäder und ein Gäste-WC im Colani-Design
  • Treppenlift
Kontaktieren Sie uns

Großartig, weil dieses exklusive Haus über zehn Räume und drei Bäder, verteilt auf drei Ebenen, verfügt. Weil es durch bodentiefe Panoramafenster einen herrlichen Blick auf den Staufen und das Fischbachtal bietet, den man hier in der behaglichen Kaminlounge vor dem prasselnden Feuer genießen kann. Weil das massive Sichtmauerwerk und die italienischen Terracottaböden, zusammen mit den edlen, honigfarbenen Hemlock-Holz verkleideten Decken und dem offenen, dunklen Gebälk, welches die Empore trägt, ein elegantes und großzügiges Ambiente bilden.

Auch Einzigartig dürfte es zumindest in Fischbach sein, weil das ganze Haus mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet ist, die über eine elektronisch gesteuerte Wärmepumpe mit Erdwärme gespeist wird. Zukunftsweisend und in Verbindung mit dem hinterlüfteten Kalksandstein-Mauerwerk in einer Stärke von einem halben Meter, sowie der Klimaanlage, haben alle Zimmer stets eine angenehme Wohlfühltemperatur.

Die offene, zweizeilige Küche mit Holzfronten und einem Tresen, sowie massiven Granit-Arbeitsflächen, schließt sich direkt an den Essbereich an, von dem man auf die große, Obere Terrasse und in den gepflegten Garten blickt. Auch die untere Ebene des Hauses bietet eine großzügige Terrasse und direkten Gartenzugang von drei der Zimmer, sowie einen separaten Hauszugang. Dies ermöglicht den unteren Bereich des Hauses auch als Einliegerwohnung oder Au-Pair Bereich zu nutzen. Für die Entspannung und Fitness hält die untere Ebene außerdem einen stilvoll ausgestatteten Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna bereit.

Rund um die Villa führen, mit Naturstein gepflasterte Wege und münden in der gemauerten Doppelgarage sowie dem Innenhof, wo sich Platz für drei weitere Fahrzeuge findet. Ein elektrisch betriebenes Hof- sowie Garagentor sorgt für eine gesicherte und bequeme Zufahrt direkt vor die Haustür.

Kontaktieren Sie uns

Im alten Ortskern von Kelkheim-Fischbach und an der Mündung in das Fischbachtal. Zwischen Rossert und Staufen, zwei Taunusberge des Vortaunus, liegt Fischbach, als nordwestlicher Ortsteil der Möbelstadt Kelkheim. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur in Kelkheim und Umgebung lässt nichts vermissen. Sämtliche Schulformen sind hier zu finden und die nächsten Metropolen sind schnell über BAB oder ÖPNV zu erreichen. Zugleich bietet das ländliche und bewaldete Umfeld viel Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur.

Kontaktieren Sie uns