Aufteilung der WE
EG: 6 ZKDB mit 169,43 m²
OG: 3 ZKDB mit 92,54 m² und 2 ZKDBB mit 72,69 m²
DG: 3 ZKDB mit 78,29 m² und 3 ZKDB mit 57,26 m²

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Langfristig vermietet an in der Umgebung beschäftigte Monteure, die am Wochenende in die Heimat fahren, erwirtschaftet dieses Wohnhaus ohne Probleme eine attraktive Rendite. Auf sechs Wohneinheiten bzw. 17 Zimmer verteilt, stehen hier rund 470 m² vermietbare Wohnfläche zur Verfügung. Die Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre umfassen u.a. den Austausch sämtlicher Fenster, durch isolierte weiße Fenster aus Kunststoff und den Austausch der gesamten Elektroinstallation. Dabei wurde auch eine neue Sat-Anlage und eine Kat 7 Netzwerkverkabelung installiert, die alle Zimmer mit einem TV- und Netzwerkanschluss versorgt. Natürlich wurde auch die Heizungsanlage inklusive der Rohrleitungen, sowie z.T. die Heizkörper erneuert. Alle Wohneinheiten verfügen über ein Tageslicht Dusch- oder Wannenbad, eine geräumige Wohnküche neben der angrenzenden Diele und z.T. einen Balkon bzw. eine Terrasse. Der Schnitt der Wohnungen erweist sich bei der Nutzung als Monteurunterkunft als sehr praktisch, aber auch eine Nutzung für Familien ist hier genauso möglich.

Im engen Maintal gelegen, liegt Stadtprozelten auf einen Bergrücken in Richtung Neuenbuch. Dieser zwei Kilometer entfernte Ortsteil liegt eingebettet in Wiesen und Spessartwald. In den prächtigen Fachwerkhäusern entlang der Hauptstraße und dem historischen Rathaus von 1520, spiegelt sich der mittelalterliche Charakter von Stadtprozelten. Das angebotene MFH liegt direkt an der Hauptstraße, nahe des Kindergartens und des Bahnhofs in der Ortsmitte von Stadtprozelten. Nur wenige Schritte von der Marina und bis zur Mainfähre, die ganztäglich von Bayern nach Baden-Württemberg, bzw. nach Mondfeld übersetzt. Die Henneburg, die weitläufig sichtbar ist, verleiht Stadtprozelten einen besonderen Reiz. Von ihr aus öffnet sich eine weite malerische Aussicht über die Ausläufer des Odenwaldes. Sie ist eine der größten und markantesten deutschen Burgruinen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in Stadt- oder in Dorfprozelten. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten bieten u.a. auch die benachbarten Ortschaften und die herrliche Natur rund um den Spessart und den Odenwald sind in wenigen Autominuten erreicht. Die Stadt Wertheim ist nur 12 km entfernt, Miltenberg nur 20 km. Der Mondsee ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Fahrrad erreicht.