Dieses massiv aus Naturstein und in den Berg gebaute Mehrfamilienhaus wurde in 1992 kernsaniert und zu begehrtem Wohnraum ausgebaut. Die Fassade aus rotem Sandstein ist ein Blickfang für jeden, der durch die gemütlichen Gässchen der Miltenberger Altstadt schlendert. Angepasst an den historischen Baustil der Altstadt wurden hier im Haus isolierverglaste Sprossenfenster und auf dem neu isolierten Dach Tonziegel, kombiniert mit einer wertigen Schiefereindeckung an den Gauben verbaut. Eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die neue Elektroinstallation wurde zusätzlich mit einer Datenverkabelung für alle sechs Wohneinheiten ausgerüstet und hält ebenso einen Kabelanschluss bereit. Die Decken wurden allesamt aus Beton gegossen und die Wände z.T. in Naturstein belassen. Die sechs WE verteilen sich auf drei Etagen und verfügen alle über Einbauküchen bzw. Küchenzeilen und sind allesamt vermietet. Ein großer Gewölbekeller, der weiteres Potential zur Nutzung birgt, und eine große Garage, die ebenfalls als Gewölbe und in den Berg gebaut wurde, bietet Platz für bis zu sechs Kraftfahrzeuge. Den beiden Wohnungen im Obergeschoss steht zusätzlich zum Wohnraum ebenfalls ein Gewölberaum bzw. eine am Berg liegende Terrasse zur Verfügung. Eine hohe Rendite und ein sehr geringes Mietausfallrisiko machen diese Immobilie ganz besonders interessant. für jeden Kapitalanleger. Durch die exponierte Lage ist hier zudem eine Afa i.H.v. 4% möglich.

Inmitten der historischen Altstadt Miltenbergs und nur wenige Schritte von der Mainuferpromenade entfernt, liegt das am Fuße des Greinbergs erbaute Mehrfamilienhaus. Die weit bekannte Privatbrauerei Faust und der belebte alte Markplatz, sowie die Burg Miltenberg und das älteste Gasthaus Deutschlands sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof in Miltenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, und die naheliegende Bundesstraße ist direkt mit der BAB 3 verbunden. Sämtliche Schulformen sind in oder um Miltenberg genauso wie die insgesamt ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und ein reichhaltiges kulturelles und touristisches Angebot machen Miltenberg zu einem begehrten Ziel und Lebensraum.