• Immobilienart: Eigentumswohnung
  • Kaufpreis: 149.000 €
  • Wohnfläche: ca. 42 m²
  • Zimmer: 1
  • Etage: 7. Obergeschoss
  • Hausgeld: 174€/Monat
  • Bezug: nach Absprache
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Baujahr: 1973
  • Heizungsart: Ferrnwärme
  • Frisch renoviert
  • Barrierefreier Zugang
  • Balkon mit Main- & Fernblick
  • komplett renoviert mit u.a. neuen Heizkörpern
  • Vinylboden in Parkettoptik
  • Gute Fassadenisolierung durch gedämmte Vorhangfassade
  • sehr gepflegte Liegenschaft
  • 2020 erneuerte Aufzüge
  • sanierter Eingangsbereich mit elektr. Schiebetür
  • Kellerabteil
  • Pkw-Stellplatz zum Erwerb möglich
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In einer sehr gepflegten und geschlossenen Liegenschaft mit zwei Häusern und repräsentativen Eingangsbereichen, befindet sich die Wohnung im siebten Obergeschoss. Diese erreicht man über einen der beiden neuen Edelstahl-Aufzüge mit zeitgemäßer Antiviren-Ausrüstung. Über hochwertige, dunkle Granitböden, geht man barrierefrei direkt zur Wohnung. Diese führt über die Diele mit Einbauschränken, vorbei am Wannenbad mit neuen Einbauten und der separierten Küche mit neutralem Fliesenspiegel für eine Zeile, in das helle Wohnzimmer, das auch ausreichend Platz für einen Essbereich und einen extra Platz für den Schlafbereich hat. Der Schlafbereich lässt sich mühelos mittels Raumteiler oder Vorhang separieren, so dass er optisch getrennt vom Wohnbereich ist. Die Küche wurde durch eine Wand mit Oberlichten vom Wohnbereich getrennt und ist bereits mit einem neutralen Fliesenspiegel für eine Küchenzeile ausgestattet. Das innenliegende Wannen-Bad wurde mit neuen Einbauten und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, genau wie die restlichen Heizkörper erneuert wurden. Der neue Vinylboden in Parkettoptik verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente und von der Loggia, die über die gesamte Wohnraumbreite reicht, hat man seinen Blick auf Mainbogen und Uferpromenaden, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Ein Kellerabteil gehört dazu und ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt vom Haus erreicht werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung und kann miterworben werden.

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In begehrter, zentraler Wohnlage und im Norden von Offenbach. Nur wenige Schritte von der Uferpromenade am Mainbogen entfernt und in fußläufiger Entfernung zum Mathildenplatz und zum bekannten Offenbacher Markplatz. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur in Offenbach lässt nichts vermissen und von diesem Standort aus, sind Bundesstraßen, BAB und ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.

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