• Immobilienart: Eigentumswohnung
  • Kaufpreis: 188.000 €
  • Stellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage
  • Wohnfläche: ca. 82,50 m²
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1. Obergeschoss
  • Hausgeld: 248 €/Monat
  • Bezug: nach Absprache
  • Käuferprovision: 5,95 %
  • Baujahr: 1972
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Fenster: Kunststoff mit 2-Fach Verglasung

3 Zimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad, separates WC
1 Loggia
1 Kellerraum
1 TG-Stellplatz (separiert)

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Diese im Hochparterre gelegene, gepflegte Eigentumswohnung wurde langjährig vom Eigentümer selbst genutzt und teilmodernisiert. So wurde in den letzten Jahren unter anderem die großzügigen, bodentiefen Fenster-Schiebeelemente mit Schallschutzverglasung erneuert und das innenliegende Wannen-Bad wurde im Zuge der Renovierung mit neuen Rohrleitungen sowie einer neuen Abluft versehen. Die Innenwände wurden zur Dämmung mit zusätzlichen Rigipsplatten und dabei mit einer neuen Busch&Jäger Elektroinstallation ausgestattet. Die fast neue, cremeweiße Einbauküche mit viel Stauraum und mit hochwertigen Granit-Arbeitsflächen wurde vom Küchenbauer geplant und exakt eingepasst. In der Küche sowie im Eingangsbereich wurden moderne, großformatigen Boden-Fliesen verlegt und die Wohnungseingangstür gegen eine Kunststofftür mit satinierten Glaseinsätzen und Einbruchschutz getauscht. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, ein separates WC, eine Küche und eine Diele, sowie eine Loggia. Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum. Ein ordentlicher Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls mit erworben werden. Dank eines Aufzugs, hat diese Wohnung auch einen barrierefreien Zugang und wird über einen Laubengang betreten.

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Die Kreisstadt Dietzenbach verfügt über eine insgesamt sehr gute Infrastruktur und ist bestens an das ÖPNV-Netz und an das der Bundesautobahn angebunden. In zentraler Lage und nahe dem beliebten Dietzenbacher Stadtpark und dem kleinen Flüsschen Bieber befindet sich die angebotene Wohnung. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch findet man alle Schulformen und der nahgelegene S-Bahnhof verbindet Dietzenbach dazu mit den angrenzenden Metropolen Offenbach und Frankfurt. Ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot und die umgebenden Wälder und Seen bieten einen guten Ausgleich für jedermann.

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