Sehr gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit herrlichem Ausblick und Balkon in Frankfurt-Seckbach.

Das Appartement umfasst 31,77 m² Wohnfläche und ist langfristig an das angrenzende Wohnheim vermietet.

Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut, 1992 erfolgte die Fassadenrenovierung inkl. angebrachter Außendämmung des gesamten Hauses.
Das Bad wurde in den letzten Jahren erneuert und mit einer Dusche, WC, Waschtisch und modernen großformatigen Fliesen bestückt. Im Jahr 2006 wurden sämtliche Rollläden erneuert und die Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Besonders besticht diese Wohnung mit einem herrlichen Weitblick vom Wohnzimmer, der Küche und selbstverständlich vom Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein angepasster Wandschrank im Flur und im Bad. Das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt. Ein Aufzug, Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohnhaus befindet sich in Frankfurt-Seckbach, einer der gesuchten Standorte von Frankfurt. Seckbach zeichnet sich durch die großzügigen Grünanlagen, wie den Huthpark, Lohrberg und das Naturschutzgebiet Seckbacher-Ried aus. Schulen, Kindergärten, Unfallklinik sowie eine U-Bahnstation sind in unmittelbarer Nähe. Die Frankfurter-Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Allein aufgrund dieser Faktoren sind eine sehr gute Vermietbarkeit, Wertsteigerung und die Wiederverkäuflichkeit gegeben.

Die Verwaltung entlastet den Eigentümer von jeglichem Verwaltungsaufwand. Sie führt ein Mietkonto, vereinnahmt Mieten, überweist Zinsen, kontrolliert den Mieteingang, übernimmt das Mahnwesen, rechnet die Umlagen mit den Mietern ab und sorgt im Falle eines Mieterwechsels für einen Nachmieter. Der Eigentümer erhält am Ende des Jahres eine Abrechnung.

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugehörig, dieser ist für 8.000 € mit zu erwerben.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 401 €/Monat (285,55 € Wohnung, 20,45 € Stellplatz, 95 € Betriebskostenvorauszahlung)